Как оформить решения Общего собрания

использованы материалы https://www.sntclub.ru/posts/reshenie-obshego-sobraniya)

Общее собрание (ОС) в СНТ обладает особой силой: без него не решается ни один вопрос, связанный с жизнью товарищества. Председателю важно заранее подготовиться к встрече с садоводами, правильно ее организовать и провести, а затем зафиксировать итоги голосования по каждому вопросу повестки. Но если решения общего собрания были приняты и утверждены с нарушением закона, садоводы имеют право оспорить их в суде.

Протокол ОС

Все решения общего собрания в СНТ принимаются путем голосования присутствующих садоводов. После обсуждения вопросов, вынесенных на повестку, каждый член товарищества может отдать свой голос «за» или «против», а также воздержаться. Важно! Общее собрание будет считаться состоявшимся только в том случае, если на нем присутствовали более половины членов товарищества. Подробнее об этом читайте в статье «Кворум общего собрания в СНТ».

Очное собрание

Согласно п.25 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ, все решения, принятые на ОС, должны оформляться протоколом. В нем нужно указать результаты голосования, проведенного среди членов СНТ. Также потребуется приложить список с личными подписями всех присутствовавших садоводов.

Итоги голосования подводятся публично в присутствии всех участников. Секретарь оформляет документ, прошивает и пронумеровывает его, заверяет подписью председателя собрания и печатью товарищества.

Очно-заочное собрание

Такой же протокол составляется и по итогам очно-заочного собрания. Но в этом случае решение будет принято по сумме двух этапов:

  • очного голосования членов СНТ, лично присутствовавших на собрании;
  • заочного голосования садоводов, которые отправили свои решения в письменной форме.

К протоколу потребуется приложить заполненные бланки от участников, которые отдали свои голоса заочно.
Если собрание проводилось только в заочной форме, то решение принимается на основании бланков (бюллетеней) голосования, которые садоводы должны направить в адрес председателя или правления СНТ.
Принятое и оформленное протоколом решение должно быть доведено до всех садоводов в течение семи дней с момента проведения общего собрания.

Какие решения могут быть признаны недействительными

Если председатель и правление товарищества допустили нарушения при проведении собрания, подсчете голосов и оформлении протокола, решение ОС может быть признано недействительным в судебном порядке.

Но, в соответствии со ст. 181.5 ГК РФ некоторые решения будут по определению считаться ничтожными. Это возможно, если решение:

  • было принято по вопросу, изначально не входящему в повестку дня (за исключением случаев, когда на ОС присутствовали абсолютно все члены товарищества);
  • было принято по вопросам, не относящимся к компетенции ОС;
  • противоречило нормам нравственности и правопорядка;
  • было принято на собрании без требуемого законом кворума садоводов.

Также недействительными будут считаться решения, принятые в заочной форме при утверждении:

  • приходно-расходной сметы;
  • отчета правления за определенный период;
  • проверочного акта ревизионной комиссии.

Суд может оспорить решения ОС в том случае, если:

  • организаторы нарушили правила проведения и подготовки к собранию, которые могли повлиять на возможность участия и волеизъявления садоводов;
  • было нарушено равенство присутствующих членов СНТ;
  • у лица, выступавшего от имени участника собрания, не было полномочий;
  • при составлении протокола были допущены нарушения (в том числе в правилах его оформления).

Жалоба в Администрацию поселения «Мосрентген» по нарушениям закона о порядке рассмотрения обращений граждан и ответ на Жалобу.

Муниципальным служащим Администрации поселения ответ направлен ответ на обращение адресованное 11.05.2022 в Совет депутатов поселения о вынесении вопроса паспортизации дороги на заседание СД (см. стр.1 см. стр.2). В связи с нарушением закона подана жалоба на действия муниципального служащего.

Приложение № 3. и № 4. см. в записях по теме «Переписка по вопросу принятия на баланс, паспортизации и содержанию участка УДС ул. Адмирала Корнилова — д. Дудкино».

Ответ от 08.06.2022 Администрации поселения МР на жалобу по нарушениям закона о порядке рассмотрения обращений граждан

О развитии территории между ул. Корнилова и «Содружество»-Дудкино

Приложение к обращению о планах развития

Обращение по вопросу развития…

Ответ Москомархитектуры по планам развития…

Ответ-отписка Префектуры ТиНАО на обращение по планам развития…

Переписка по вопросу принятия на баланс, паспортизации и содержания участка УДС ул. Адмирала Корнилова — д. Дудкино.

Ответ ДГИ от 20.06.2022 на Жалобу от 30.05.2022 в Правительство Москвы

Жалоба от 30.05.2022 на нарушения требований закона о порядке рассмотрения обращений….

Ответ от 10.06.2022 Совета депутатов поселения на повторное обращение (11.05.2022) в СД и Правительство Москвы.

Текст повторного обращения (11.05.2022) в Совет депутатов поселения и Правительство Москвы о паспортизации….

Ответ Администрации поселения Мосрентген от 18.05.2022 о прекращении переписки по вопросу паспортизации … в ответ на обращение в Совет депутатов поселения от 11(12).05.2022…

Ответ ДРНТ от 27.05.2022 на обращение в Правительство Москвы от 11.05.2022.

Обращение в Правительство Москвы

Обращение отправлено 27.04.2022 через электронную приемную на официальном портале Мэра и Правительства Москвы за номером ID=3225472. (вх. 3-6-66280/22 от 28.04.2022)

Суть вопроса:
Об отсутствии управления на территории, занимаемой дорогой от ул. Адмирала Корнилова в сторону д. Дудкино подразделениями исполнительной власти города и орнанов местного самоуправления.
Содержание обращения:
!!! ВАЖНО!!! Если органы власти Москвы не в состоянии по истечении 10-летнего юбилея Новой Москвы принять на баланс участок существующей дороги общего пользования (от ул. Адмирала Корнилова в сторону д. Дудкино), его текущее обслуживание, ремонт и содержание в нормативном состоянии прошу об этом сообщить.
На протяжении многих лет органы исполнительной власти и ОМСУ в ответах упражняются в поиске формулировок и причин, позволяющих не реализовывать утверждённый проект планировки в отношении указанного объекта дорожной сети.
Жители обеспокоены возможными планами «бизнеса» и «убеждения» должностных лиц в том, что эффективнее для них использовать этот земельный участок с дорогой по иному, а не для размещения дороги для реализации транспортной доступности к жилым домам частного сектора. Данное беспокойство подкреплено фактами уничтожения объектов или изменения целевых назначений ЗУ в разрез принятых в проектах планировки, прошедших публичные слушания. Например, уже отсутствует пруд возле парк-отеля Парус, перестал существовать пожарный пруд и сквер у границ СНТ «Красный Октябрь»и «Содружество»-Дудкино, вырублены гектары леса в ООЗТ вдоль дороги на территории рынка «Славянский Мир» вместо предусмотренного в документах градостроительного планирования изъятия ЗУ.
Прилагаю последние (апрельские) ответы ОАТИ и Администрации поселения Мосрентген демострируют стойкое «отсутствие желания» развивать и следить за содержанием подконтрнольной территории Москвы.
Прошу направить компетентных должностных лиц на указанную территорию с целью фиксации мест уничтоженного дорожного покрытия, отсутствия контроля за соблюдением правил парковки, ненадлежащего санитарного содержания и самовольно установленных полусфер на городской территории, не позволяющие парковаться в разрешенных местах плотнее к бордюру.
Прошу сообщить о сроках постановки на баланс ЗУ и паспортизации указанного участка УДС, либо сообщить о законных основаниях не исполнять данную задачу органами исполнительной власти Москвы и/или ОМСУ п. Мосрентген.

Приложенные файлы: АТИ про съезд 12.04.2022.pdf  Адм МР о непринятии на баланс.pdf 

Ответ ДГИ от 18.05.2022 с информацией, что по сведениям Администрации поселения Мосрентген основания принятия на баланс отсутствуют. По существу обращения ответа нет.

Ответ ДРНТ от 17.05.2022 об основаниях безучастия Департамента в развитии и обеспечении СНТ объектами транспортной инфраструктуры и рекомендации по направлению дальнейших обращений.

За период с присоединения новой территории к Москве ДРНТ не обеспечил включение данного участка дороги в АИП. При этом часть ливнёвой канализации в составе объекта «Подъездная дорога к д. Дудкино и прилегающим СНТ» проходит именно по этому ЗУ.

Ответ ОАТИ от 12.04.2022 о продолжающемся контроле за санитарным состоянием проезда…

Ответ Администрации поселения Мосрентген от по поручению ОАТИ

Ответ ДРНТ от 18.11.2021 на коллективное обращение

Ответ МАДИ в части блокирования проезда на участке дороги

Развернутый ответ Администрации поселения от 20.11.2020 о паспортизации, содержанию УДС, почте и видеонаблюдению возле СНТ.

Ответ Префектуры от 19.11.2020 о паспортизации и содержанию УДС

Ответ ДГИ от 25.09.2020 с обоснованием непринятия на баланс участка УДС.

Ответ Префектуры ТиНАО от 10.04.2020 о передаче материалов в ДГИ для оформления и принятия на баланс…

Письмо ДРНТ в Префектуру ТиНАО от 05.03.2020 по вопросам строительства подъездной дороги к д. Дудкино и прил. СНТ и деятельности по передаче на баланс участка УДС Корнилова-Дудкино.

Коллективное обращение о принятии на баланс участка дороги от ул. Адмирала Корнилова в сторону д. Дудкино

МАДИ об организации патрулирования

Фрагмент Проекта планировки территории поселения «Мосрентген», утверждённого Постановлением Правительства Москвы № 1530 ПП от 19.11.2019

ППМ 1530 ПП от 19.11.2019

План межевания территории поселения Мосрентген утверждённый в составе ППТ Постановлением Правительства Москвы № 1530 ПП от 19.11.2019

О транспортном сообщении и пешеходных маршрутах для жителей частного сектора

По организации почтовой связи в СНТ

По вопросу содержания и паспортизации участка дороги от ул. Адмирала Корнилова до д. Дудкино


Перейти к верхней панели