СНТ Содружество- Дудкино

Администрация МР про проезд через «Строймастер»

Глава общественной организации «Садоводы России» рассказал «КП», почему все больше москвичей стараются избавиться от своих дач и дачных участков
Игорь ЕМЕЛЬЯНОВ

— Информация о том, что резко выросло число объявлений «продам дачу», появилась в последние дни, но ощущение, что это — устойчивый тренд последних лет…
— Да, такая ситуация начала складываться не сегодня, и даже не вчера. Сейчас отчетливо видно: есть переизбыток предложений о продаже над спросом на дачные участки — в разы.
— В чем главные причины?

— Дачные товарищества в наше время — это, в большинстве случаев, такая территория анархии. Дачники зачастую выпадают из правового поля. Нет, конечно, если вам повезет с председателем и с соседями — это очень хорошо. Ну, а если не повезет — ваша жизнь превратится в непрерывную муку.
— Вы не преувеличиваете?
— Нет, и никакой прокурор, никакая полиция вам не помогут в решении ваших дачных проблем. При том все всё прекрасно знают.
— Считается, что лучше горожанину купить домик в деревне, чем в дачном товариществе…
— Да, потому что дачник ущемлен в своих правах по отношению к сельскому жителю! И масса дачников спит и видит, как бы им стать сельскими жителями. Потому сегодня, когда люди выбирают жизнь за пределами большого города, то они выбирают ИЖС — это просто выгоднее. Но и в деревнях предложение домов на продажу большое — вот туда и уходит основной спрос.
— Раньше считалось — есть дача (двухэтажный домик плюс 6-8-10 соток) — и жизнь удалась.
— Для большинства — и не важно, москвич или омич — дача давным-давно превратилась в пуп земли. Это долгое время считалось чуть ли ни единственным, что россияне заработали за свою жизнь. Единственная ценность, которую детям и внукам можно оставить (помимо бабушкиной квартиры). И столько в этот домик и в участочек при нем было вложено сил, денег — что просто жалко бросать. Казалось, бросать (продавать) просто невыгодно — потому люди и продолжают это тянуть до сих пор.
— Но сейчас ведь все можно купить в ближайшем магазине, и не тратить по два-три часа на дорогу на дачу, не нужно с утра до ночи кверху попой на грядках торчать?
— Все-таки изменились способы хозяйствования. Когда мои мама и папы были живы, на нашем участке кругом была масса огородных культур. А сейчас у меня в основном — это фруктовый сад и картошка. Кто-то сад и сегодня сажает. Кто-то декоративные культуры разводит.
— До сих пор дача для москвича, питерца — это место, куда можно вырываться каждую неделю продышаться, пусть это и накладно, разве нет?
— Дача — это твои шесть-десять соток, именно твои. Это не столичные парки-скверы. Представьте, если 10 или 15 миллионов граждан, живущих в Москве, в субботу и в воскресенье ринутся в 10-15 московских парков… Ну, и что там будет твориться? Потому без дачи жителям мегаполисов все равно не обойтись. И власти должны это понимать.
— Что именно понимать?

— Что дача даже более выгодна властям, чем простым гражданам. Это оттягивает на выходные сотни тысяч людей с мая по сентябрь — а пенсионеры вообще на все лето уезжают из столицы. И при том мы платим на даче за все — за вывоз мусора, за коммуналку, за свет, за дороги. Дачник — это золотой человек для властей. Который, при том, еще и на баррикады не ходит.
— Да какие баррикады — у него же колорадский жук, опыление, закрутки.
— Ну да, дачник сидит у себя на даче — помидоры-огурцы в банках крутит, да еще и на всякие массовые акции не ходит. Государство на дачника молиться должно! Его не то что сгонять с земли — для него супер-льготы предоставлять надо! Но, пока государство жадное и глупое, оно не понимает ценность дачника. И все делает в ущерб себе. Надо же сказать дачникам: да вы только работайте, только сидите на этой земле!
— Человек, обремененный недвижимостью — это совершенно другой человек?
— Конечно, это не голодранец, которого все время тянет к бунту. Вот у меня дачный стаж почти полвека — я лет с десяти начал на участке активно работать. Раньше был значок «50 лет в КПСС». Считайте, что меня скоро надо будет награждать нагрудным знаком «50 лет на даче»!

https://tass.ru/moskva/6373250?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

На эти средства в садовые товарищества будет проведен газ и свет.

«В этом году на обустройство дачных поселков в ТиНАО выделим 1 млрд рублей. На эти деньги будем проводить электричество и газ в садовые товарищества. А еще прокладывать новые дороги, например, к деревням Дудкино и Рассудово», — написал мэр.

Москва в 2018 году включилась в проект развития территорий садовых некоммерческих товариществ (СНТ) в Мособласти, это было осознанное решение властей двух регионов помочь дачникам с дорогами и инфраструктурой, так как среди них значительная часть — москвичи. Весной 2018 года Москва и Подмосковье подписали соглашение о предоставлении межбюджетного трансферта из бюджета столицы в бюджет области на строительство дорог до садовых товариществ в Подмосковье, а также на их газификацию, электрификацию и обеспечение водой. Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в интервью ТАСС сообщал, что ежегодно на эти цели будет выделяться 5 млрд рублей.
Мэр столицы Сергей Собянин в свою очередь отмечал, что до 2020 года Москва перечислит Подмосковью более 1,5 млрд рублей на развитие и строительство дорог до подмосковных СНТ.

Источник https://tass.ru/moskva/6373250?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

32-782 председателям о работе 24.04. 32-782 председателям о работе 24.04.

В ДК Мосрентген 27 марта 2019 года на встрече с Александром Михайловичем Козловым, членом Общественной палаты Москвы, руководителем Центра качества городской среды подано обращение по решению ряда задач в поселении Мосрентген.

В настоящее время

1. выполнены некоторые работы по подсыпке образовавшихся ям на дороге  на территории СНТ «Содружество»-Дудкино, «СНТ «Дудкино», напротив ТЦ «ЛЮКСАНТ».
2. освещение на ул. Адмирала Корнилова заработало;
3. линия уличного освещения к д. Дудкино ожила.

Большое спасибо Александру Михайловичу и всем кто принимал участие в этих работах.

Минэкономразвития пояснило положения нового закона о ведении гражданами садоводства и огородничества.
1 января 2019 года вступил в силу новый закон о ведении гражданами садоводства и огородничества — Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ (далее — Закон N 217-ФЗ). В связи с этим Минэкономразвития России прокомментировало наиболее важные изменения в правовом регулировании отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества.
В частности, ведомство ответило на вопросы, касающиеся реорганизации некоммерческих организаций, созданных в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства до 01.01.2019; управления в СНТ и ОНТ, членства в товариществе и ведения садоводства и огородничества без участия в товариществе, а также ряда иных вопросов.
Так, например, отмечается, что новым законом решены проблемы, связанные с регистрацией граждан по месту жительства в домах, расположенных на садовых земельных участках:
— возможность строительства жилого дома на садовом участке, установленная Законом N 217-ФЗ, с учетом норм жилищного законодательства и Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации позволяет гражданам воспользоваться правом осуществить регистрацию по месту жительства в жилых домах на садовых земельных участках;
— в дополнение к этому Законом N 217-ФЗ предусмотрена возможность признания в установленном порядке садового дома жилым или жилого дома садовым. Данная процедура фактически имеет декларативный характер, достаточно проста и не требует сложных и длительных согласований и оформления большого пакета документов;
— кроме того, в целях упрощения положения садоводов Закон N 217-ФЗ без необходимости каких-либо подтверждений со стороны органов власти признает все здания, имеющие в соответствии с данными ЕГРН назначение «жилое», «жилое строение» и расположенные на садовых земельных участках, жилыми домами, а здания с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами — садовыми домами.
Относительно возможности проведения общего собрания членов товарищества в форме собрания уполномоченных поясняется следующее. Несмотря на то, что в Законе N 217-ФЗ отсутствуют положения об уполномоченных, он не устанавливает обязанности личного присутствия членов товарищества на общем собрании. Таким образом, граждане по-прежнему вправе реализовывать возможность проведения общего собрания членов товарищества в форме «собрания уполномоченных», т.е. общего собрания, на котором один член товарищества может представлять интересы другого члена (или нескольких членов) этого товарищества. Для этого необходимо каждому такому «уполномоченному» на собрании иметь доверенности от лиц, которых он представляет.
Приведены подробные разъяснения по вопросу об уплате взносов членами СНТ или ОНТ. Так, отмечается, что Законом N 217-ФЗ четко разграничены регулярные и нерегулярные платежи. По регулярным платежам (членским взносам) можно определить размер и периодичность их внесения один раз и сразу на целый год или несколько лет. Необходимость внесения нерегулярных платежей (целевых взносов), в том числе их размер и срок внесения, должны каждый раз устанавливаться общим собранием членов товарищества.
В связи с этим ведомство рекомендует в приходно-расходную смету товарищества также закладывать необходимые суммы на ремонт имущества общего пользования, в том числе в случае возникновения экстренных аварийных ситуаций (прорыв трубы, обрыв линии электропередач). Это позволит в случае наступления такого события не проводить экстренно внеочередное собрание членов товарищества, а осуществить немедленный ремонт за счет членских взносов.
Также ведомство напомнило, что в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, и привело пример формулы, по которой могут рассчитываться взносы в этом случае.
Рассмотрен ряд иных вопросов.
Источник: Информация Минэкономразвития России от 1 апреля 2019 г. «Ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Минэкономразвития о 217-ФЗ